パークホームズ吉祥寺北町三丁目

  • 東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩21分

  • 2005年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
10,980万円
150.8万円/㎡
相場
10,026万円
137.7万円/㎡
6,499
8,850
11,202
13,554
AI査定結果
推定相場価格
10,026万円
137.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,850万円〜11,202万円
121.5万円/㎡〜153.8万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パークホームズ吉祥寺北町三丁目
10,980万円（150.8万円/㎡）/ 7階 / 72.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は137.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1410,980万円150.8万円7階 72.83㎡ 3LDK南西
2026/03/099,380万円133.5万円1階 70.27㎡ 3LDK北西
2025/12/2511,480万円157.6万円7階 72.83㎡ 3LDK南西
2025/09/157,880万円108.2万円7階 72.83㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
パークホームズ吉祥寺北町三丁目
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅21分 10,980万円150.8万円72.83㎡3LDK7階 / 7階建 南西2005年47戸RC
2026/03/14グランドメゾン武蔵野
武蔵野市境四丁目
武蔵境駅10分 7,480万円116.3万円64.3㎡2LDK4階 / 5階建 南2009年85戸RC
2025/10/17ザ・ライオンズ武蔵野
武蔵野市境二丁目
武蔵境駅8分 8,900万円126.1万円70.57㎡2LDK1階 / 5階建 東2009年93戸RC
2026/02/09ラヴィドール武蔵境
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅3分 8,980万円118.7万円75.68㎡3LDK5階 / 5階建 東2002年52戸RC
2026/03/08グローリオ武蔵野中町
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅12分 8,399万円113.2万円74.19㎡3LDK1階 / 6階建 南西2007年29戸RC
2026/02/16エクレールコート三鷹
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅6分 9,980万円144.6万円69.03㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年40戸RC
2026/03/08グローリオ吉祥寺アークスアートコート
武蔵野市吉祥寺北町四丁目
吉祥寺駅21分 7,680万円113.8万円67.5㎡1LDK2階 / 3階建 南西2002年75戸RC
2026/02/18武蔵野レジデンシア
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅10分 12,800万円152.4万円83.97㎡3LDK1階 / 5階建 南西2004年62戸RC
2025/03/07ベルメゾン武蔵野中町
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅4分 7,780万円135.3万円57.5㎡2LDK7階 / 11階建 南西2001年38戸SRC
2026/03/06パークホームズ吉祥寺北町3丁目
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅19分 10,980万円150.8万円72.83㎡3LDK7階 / 7階建 南西2005年47戸RC
2025/09/15パークハウス吉祥寺OIKOS
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅9分 6,480万円114.1万円56.78㎡1LDK3階 / 4階建 南東2010年9戸RC
2025/10/06センチュリー吉祥寺本町II
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
吉祥寺駅8分 8,980万円142.8万円62.88㎡3LDK3階 / 4階建 -2002年19戸RC
2024/11/03ルフォン吉祥寺
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅9分 11,980万円168.3万円71.19㎡2LDK3階 / 3階建 南東2008年66戸RC
2026/03/02エスト・グランディール・カーロ吉祥寺本町
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅5分 11,780万円150.4万円78.31㎡1LDK12階 / 14階建 東2002年39戸SRC
2025/06/07サンクタス吉祥寺ハートランド
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅4分 16,200万円178.7万円90.67㎡2LDK9階 / 10階建 南西2003年88戸RC
2024/09/30パークハウス吉祥寺エクシオ
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅3分 9,190万円144.9万円63.42㎡2LDK2階 / 9階建 南2003年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、武蔵野市では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.8万円）は武蔵野市の平均と比較して23.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
武蔵野市
122.1万円/㎡
前年比+26.1%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ吉祥寺北町三丁目
所在地東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩21分
築年月2005年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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